題目

甲、乙、丙三人共同商定出資設(shè)立一家普通合伙企業(yè),其中約定乙以其所有房屋的使用權(quán)出資,企業(yè)的財務(wù)由甲負(fù)責(zé)。2015年4月,該合伙企業(yè)虧損巨大。5月,見股市大漲,在丙不知情的情況下,甲與乙直接將企業(yè)賬戶中的400萬元資金,以企業(yè)名義委托給某投資機(jī)構(gòu)來進(jìn)行股市投資。同時,乙自己也將上述房屋以600萬元變賣并過戶給丁,房款全部用來炒股。至6月下旬,投入股市資金所剩無幾。丙得知情況后突發(fā)腦溢血死亡。關(guān)于乙將房屋出賣的行為,下列選項正確的是:

A

構(gòu)成無權(quán)處分行為

B

丁取得該房屋所有權(quán)

C

丁無權(quán)要求合伙企業(yè)搬出該房屋

D

乙對合伙企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

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合伙出資

? ? ? ?A項:說法錯誤,不當(dāng)選。乙用房屋的使用權(quán)出資,房屋所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移給合伙企業(yè),那么房屋的所有權(quán)人依然是乙,乙出賣房屋屬于有權(quán)處分,而非無權(quán)處分。

? ? ? ?B項:說法正確,當(dāng)選。乙與丁之間的買賣合同有效,且房屋過戶至了丁名下,丁取得該房屋的所有權(quán)。

? ? ? ?C項:說法錯誤,不當(dāng)選。丁為房屋的所有權(quán)人,其有權(quán)要求合伙企業(yè)搬出該房屋。

? ? ? ?D項:說法正確,當(dāng)選?!逗匣锲髽I(yè)法》第103條第1款規(guī)定:“合伙人違反合伙協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。”據(jù)此可知,乙將房屋出賣給丁的行為違反協(xié)議的約定,應(yīng)對合伙企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

多做幾道

農(nóng)戶甲外出打工,將自己房屋及宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給同村農(nóng)戶乙,5年后甲返回該村。關(guān)于甲返村后的住宅問題,下列哪些說法是錯誤的?

A

由于甲無一技之長,在外找不到工作,只能返鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)。政府應(yīng)再批給甲一處宅基地建房

B

根據(jù)“一戶一宅”的原則,甲作為本村村民應(yīng)擁有自己的住房。政府應(yīng)再批給甲一處宅基地建房

C

由于農(nóng)村土地具有保障功能,宅基地不得買賣,甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同無效。乙應(yīng)返還房屋及宅基地使用權(quán)

D

由于與乙的轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)有關(guān)政府批準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓合同無效。乙應(yīng)返還房屋及宅基地使用權(quán)

某市政府在土地管理中的下列哪些行為違反了《土地管理法》的規(guī)定?

A

甲公司在市郊申請使用一片國有土地修建經(jīng)營性墓地,市政府批準(zhǔn)其以劃撥方式取得土地使用權(quán)

B

乙公司投標(biāo)取得一塊商品房開發(fā)用地的出讓土地使用權(quán),市政府同意其在房屋建成銷售后繳納土地出讓金

C

丙公司以出讓方式在本市規(guī)劃區(qū)取得一塊工業(yè)用地,市國土局在未征得市規(guī)劃局同意的情況下,將該土地的用途變更為住宅建設(shè)用地

D

丁公司在城市規(guī)劃區(qū)取得一塊臨時用地,使用已達(dá)6年,并在該處修建了永久性建筑,市政府未收回土地,還為該建筑發(fā)放了房屋產(chǎn)權(quán)證

關(guān)于社會保險制度,下列哪些說法是正確的?

A

國家建立社會保險制度,是為了使勞動者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和補償

B

國家設(shè)立社會保險基金,按照保險類型確定資金來源,實行社會統(tǒng)籌

C

用人單位和職工都有繳納社會保險費的義務(wù)

D

勞動者死亡后,其社會保險待遇由遺屬繼承

關(guān)于基本養(yǎng)老保險的個人賬戶,下列哪些選項是正確的?

A

職工個人繳納的基本養(yǎng)老保險費全部記入個人賬戶

B

用人單位繳納的基本養(yǎng)老保險費按規(guī)定比例記入個人賬戶

C

個人死亡的,個人賬戶余額可以繼承

D

個人賬戶不得提前支取

某廠工人田某體檢時被初診為腦瘤,萬念俱灰,既不復(fù)檢也未經(jīng)請假就外出旅游。該廠以田某連續(xù)曠工超過15天,嚴(yán)重違反規(guī)章制度為由解除勞動合同。對于由此引起的勞動爭議,下列哪些說法是正確的?

A

該廠單方解除勞動合同,應(yīng)事先將理由通知工會

B

因田某嚴(yán)重違反規(guī)章制度,無論是否在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)該廠均有權(quán)解除勞動合同

C

如該廠解除勞動合同的理由成立,無需向田某支付經(jīng)濟(jì)補償金

D

如該廠解除勞動合同的理由違法,田某有權(quán)要求繼續(xù)履行勞動合同并主張經(jīng)濟(jì)補償金2倍的賠償金

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