?商用房貸款面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)不包括（?）。???????
商用房貸款面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為：
（1）借款人還款能力發(fā)生變化
還款能力主要體現(xiàn)的是借款人的客觀財(cái)務(wù)狀況，即在客觀情況下借款人能夠按時(shí)足額還款的可能性。
個(gè)人商用房貸款借款人還款能力變化主要包括：
①借款人或保證人收入發(fā)生變化；
②商用房經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化。
（2）借款人還款意愿發(fā)生變化
A、B、C三項(xiàng)均會(huì)導(dǎo)致貸款行面臨信用風(fēng)險(xiǎn)；D選項(xiàng)屬于銀行自身面臨的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。故本題應(yīng)選D選項(xiàng)。
多做幾道
在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，民事法律關(guān)系的主體是（ ?）和（ ?）。
到目前為止我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段，其誘因不包括（ ?）。
在商業(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以（ ?）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。
商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過(guò)于集中，這種集中表現(xiàn)在（ ?）。
以下不屬于個(gè)人貸款的特征的是（ ?）。
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