借款人具備下列（ ?）條件方可申請個人住房貸款。
依據(jù)《商業(yè)銀行法》，下列屬于“關(guān)系人”的有（ ?）。
下列關(guān)于對擔保類合作方的管理要求，正確的有（ ?）。
關(guān)于個人貸款的貸款額度說法正確的是（ ?）。
下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中，正確的有（ ?）。
下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中，錯誤的有（ ?）。
題目
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個人住房貸款基礎(chǔ)知識
個人住房貸款的對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。申請人還須滿足貸款銀行的其他要求：
（1）合法有效的身份或居留證明；
（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議、符合規(guī)定的首付款證明材料及貸款銀行要求提供的其他證明文件；
（4）有貸款銀行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
（5）貸款銀行規(guī)定的其他條件。
故本題應(yīng)選A、B、C、D、E選項。
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- 個人貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容包括（ ?）。A申請個人貸款應(yīng)具備的條件B辦理個人貸款的程序C獲取個人貸款申請書、申請表格及有關(guān)信息的渠道D申請個人貸款需提供的資料E個人貸款合同中的主要條款，如貸款利率、還款方式和還款額等
- 2002年2月，三部委聯(lián)合出臺了個人教育貸款開辦的“四定三考核”政策，即對國家助學貸款業(yè)務(wù)要（ ?），并按月考核經(jīng)辦銀行國家助學貸款的申請人數(shù)和申請金額、已審批借款人數(shù)和貸款合同金額、實際發(fā)放貸款人數(shù)和發(fā)放貸款金額等指標。A定學校B定范圍C定額度D定銀行E定專業(yè)
- 下列關(guān)于國家助學貸款的貸款償還的說法，正確的有（?）。???????A借款學生畢業(yè)離校前，學校應(yīng)組織借款學生與經(jīng)辦銀行辦理還貸確認手續(xù)，制訂還貸計劃，簽訂還貸協(xié)議B借款學生自取得畢業(yè)證書之日（以畢業(yè)證書簽發(fā)日期為準）起，下月1日（含1日）開始歸還貸款利息C可以選擇在畢業(yè)后的12個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款利息，但原則上不得延長貸款期限D(zhuǎn)經(jīng)辦銀行及所屬銀行應(yīng)派入主動上門服務(wù)，為借款學生講解還款有關(guān)事宜，并解答學校及借款學生的咨詢E經(jīng)辦銀行應(yīng)向每一位借款學生發(fā)放“國家助學貸款畢業(yè)生資料確認書”，要求學生在畢業(yè)后一個月內(nèi)填寫完畢并寄回原經(jīng)辦銀行
- 個人商用房貸款還款的方式有（ ?）。A按月等額本息還款法B按月等額本金還款法C按周（雙周、三周）還本付息還款法D到期一次還本付息法E按月不等額本金法
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- 信用卡業(yè)務(wù)與一般個人貸款業(yè)務(wù)的不同點包括（? ）。A信用卡可以跨境使用；個人貸款業(yè)務(wù)限于境內(nèi)使用B信用卡一般具有免息還款期；一般個人貸款無免息還款期C信用卡業(yè)務(wù)銀行收取手續(xù)費一般計入銀行的中間業(yè)務(wù)收入；個人貸款業(yè)務(wù)銀行收取利息一般計入銀行的利息收入D信用卡資金只允許消費使用；個人貸款資金可按照規(guī)定將資金用于購房和生產(chǎn)經(jīng)營，但不可用于投資領(lǐng)域E信用卡業(yè)務(wù)收取的手續(xù)費金額以費率計算；個人貸款業(yè)務(wù)銀行收取的利息金額以利率計算
- 根據(jù)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫保密和保護個人隱私管理要求，商業(yè)銀行必須對信貸人員（即數(shù)據(jù)庫用戶）進行管理，措施主要有（ ?）。A禁止商業(yè)銀行違反規(guī)定查詢個人的信用報告B每一個用戶在進入系統(tǒng)時都要登記注冊C禁止商業(yè)銀行將查詢結(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的D計算機系統(tǒng)對違規(guī)操作自動報告并關(guān)閉E計算機系統(tǒng)記錄每一個用戶對每一筆信用報告的查詢操作
- 下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中，正確的有（ ?）。A商業(yè)銀行應(yīng)通過調(diào)查非國內(nèi)長期居住借款人在國內(nèi)的工作和收入背景，了解其在華購房的目的，并在對各項信息調(diào)查核實的基礎(chǔ)上評估借款人的償還能力和償還意愿B抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價格和評估價格的平均值為準C對再交易房，應(yīng)對每個用作貸款抵押的房屋進行獨立評估D在對貸款申請作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次，從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途E以建筑物和其他土地附著物作抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記