題目

在審查個(gè)人商用房貸款借款人所提交的材料是否真實(shí)、合法時(shí),審查的內(nèi)容不包括()。[2014年6月真題]

  • A

    審查借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效

  • B

    審查借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人的活期賬戶

  • C

    審查借款人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)

  • D

    審查抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí),有無涂改現(xiàn)象

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C.項(xiàng)屬于“借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定”這一風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的具體內(nèi)容。

多做幾道

商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的____和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的____。()

  • A

    項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);欺詐風(fēng)險(xiǎn)

  • B

    欺詐風(fēng)險(xiǎn);項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

  • C

    信用風(fēng)險(xiǎn);操作風(fēng)險(xiǎn)

  • D

    法律風(fēng)險(xiǎn);信用風(fēng)險(xiǎn)

關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保,下列說法錯(cuò)誤的是()。

  • A

    采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的,借款雙方必須簽訂書面抵押合同

  • B

    采用質(zhì)押方式申請(qǐng)商用房貸款的,借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定

  • C

    采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的,借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保

  • D

    采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸款的,在保險(xiǎn)有效期內(nèi),借款人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)

采用抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營貸款的,貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限,一般情況下,貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的()。[2016年6月真題]

  • A

    60%

  • B

    50%

  • C

    70%

  • D

    65%

下列屬于個(gè)人經(jīng)營貸款操作風(fēng)險(xiǎn)管理的是()。[2014年6月真題]

  • A

    銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序

  • B

    銀行考慮借款人所經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況

  • C

    銀行加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查與分析

  • D

    銀行加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查與分析

下列不可以作為個(gè)人經(jīng)營貸款申請(qǐng)材料中個(gè)人收入證明的是()。[2015年5月真題]

  • A

    個(gè)人納稅證明

  • B

    在銀行近3個(gè)月內(nèi)的存款

  • C

    工資薪金證明

  • D

    個(gè)人在經(jīng)營實(shí)體的分紅證明

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