關(guān)于貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)，下列說法不正確的有( )。[ 2014年6月真題]
法律規(guī)定自登記之日起生效的合同，必須辦理抵押審查驗(yàn)證，否則合同就無效
貸款合同附條件生效，但生效條件不具備，貸款主合同無效，導(dǎo)致抵押關(guān)系無效
未經(jīng)所有權(quán)人同意就擅自抵押的，抵押關(guān)系無效，但不構(gòu)成侵權(quán)
對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估是保證抵押物足值的關(guān)鍵
重復(fù)質(zhì)押行為會(huì)給銀行貸款帶來風(fēng)險(xiǎn)
A項(xiàng)，法律規(guī)定自登記之日起生效的合同，必須辦理抵押登記，否則合同就無效。C項(xiàng)，未經(jīng)所有權(quán)人同意就擅自抵押的，不但抵押關(guān)系無效，而且構(gòu)成侵權(quán)。E項(xiàng)，重復(fù)抵押行為給銀行貸款帶來風(fēng)險(xiǎn)；而在質(zhì)押擔(dān)保中，由于質(zhì)押合同是從質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有之日起生效，因此在實(shí)際中不可能存在重復(fù)質(zhì)押行為。
多做幾道
下列關(guān)于貸款支付與發(fā)放的表述，正確的有( )。[2015年10月真題]
貸款人應(yīng)根據(jù)借款人的行業(yè)特征、經(jīng)營規(guī)模、管理水平、信用狀況等因素和貸款業(yè)務(wù)品種，合理確定貸款資金支付方式及貸款人受托支付的金額標(biāo)準(zhǔn)
貸款人應(yīng)就借款人的借款用途進(jìn)行盡職調(diào)查，貸款人不得發(fā)放無指定用途的公司貸款
對(duì)單筆資金支付超過項(xiàng)目總投資5%或超過500萬元人民幣的固定資產(chǎn)貸款，應(yīng)采用貸款人受托支付方式
貸款人應(yīng)貼近借款人實(shí)際，合理測算借款人的流動(dòng)資金需求，進(jìn)而確定流動(dòng)資金貸款的額度和期限，適當(dāng)超額授信
流動(dòng)資金貸款不得用于固定資產(chǎn)投資，但可以用于股權(quán)投資
貸款發(fā)放審查主要是對(duì)( )審查。
貸款合同的真?zhèn)巍⒑贤峁┓降穆募s能力
借款人是否在規(guī)定的提款期限內(nèi)提款
用款申請(qǐng)材料
有關(guān)提款賬戶是否開立、賬戶性質(zhì)是否明確
提款申請(qǐng)書、借款憑證審查
貸款合同通常存在不合規(guī)、不完備等缺陷問題，屬于這一問題的有( )。
對(duì)借款人未按照約定用途使用貸款資金約束不力
未明確約定銀行提前收回貸款以及解除合同的條件
未明確約定罰息的計(jì)算方法
擔(dān)保方式的約定不明確、不具體
對(duì)借款人基本信息重視程度不夠
推行實(shí)貸實(shí)付的現(xiàn)實(shí)意義包括( )。
有利于將信貸資金引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)
有利于加強(qiáng)貸款使用的精細(xì)化管理
有利于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)管控信用風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)
有利于杜絕信貸資金違規(guī)流人股票市場和房地產(chǎn)市場的惡性違規(guī)問題
督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)有效提升信貸風(fēng)險(xiǎn)管理的能力
關(guān)于貸款發(fā)放的先決條件，下列說法正確的有( )。
通常不列入借款合同
主要體現(xiàn)為貸款類文件，公司類文件，與項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)議，擔(dān)保類文件，與登記、批準(zhǔn)、備案、印花稅有關(guān)的文件等
貸款類文件主要指借款合同或貸款協(xié)議
公司類文件主要指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書、公司章程、全體董事名單及簽字樣本等
與項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)議主要包括已正式簽署的合營合同、建設(shè)合同或建造合同、商標(biāo)和商業(yè)名稱許可合同、培訓(xùn)和實(shí)施支持合同等
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