題目

商業(yè)銀行與房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司合作,這些機(jī)構(gòu)需滿足的條件有()。[2010年5月真題]

  • A

    成立5年以上

  • B

    銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶

  • C

    近期無重大經(jīng)濟(jì)糾紛

  • D

    各項財務(wù)指標(biāo)符合銀行要求

  • E

    資質(zhì)高、信譽(yù)好、管理規(guī)范

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B,C,D,E

商業(yè)銀行與其他社會合作機(jī)構(gòu)(房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等)合作時,要堅持以下原則:①資質(zhì)高、信譽(yù)好、管理規(guī)范;②各項財務(wù)指標(biāo)符合銀行要求;③近期無重大經(jīng)濟(jì)糾紛;④銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

多做幾道

辦理個人經(jīng)營貸款時,擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有(),

  • A

    注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模

  • B

    原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)~定期限,信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)

  • C

    具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

  • D

    具有良好的信用資質(zhì),公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄,無違法涉案行為等

  • E

    具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗

商用房貸款信用風(fēng)險的防控措施包括(  )。

  • A

    加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查和分析

  • B

    加強(qiáng)對競爭對手狀況的分析

  • C

    加強(qiáng)對商用房出租情況的調(diào)查和分析

  • D

    加強(qiáng)對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析

  • E

    加強(qiáng)對保證人還款能力的調(diào)查和分析

在個人商用房貸款中,貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。

  • A

    對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,應(yīng)寫明拒批理由

  • B

    對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,提出明確的調(diào)整意見

  • C

    對需補(bǔ)充材料后再審批的,應(yīng)詳細(xì)說明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容

  • D

    對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,貸款人應(yīng)告知借款人,貸款簽批人不得同意發(fā)放

  • E

    對同意或有條件同意貸款的,應(yīng)提出明確的調(diào)整意見

銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。[2015年10月真題]

  • A

    提前收回全部貸款本息

  • B

    提前收回部分貸款本息

  • C

    將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫

  • D

    追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物

  • E

    追加銀行認(rèn)可的其他抵押物

對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括()。[2015年5月真題]

  • A

    保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況

  • B

    借款人收入水平的真實(shí)性

  • C

    借款人收入水平的穩(wěn)定性

  • D

    借款人的其他收入所得

  • E

    借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

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