下列關于個人住房貸款信用風險防范措施的說法,正確的是()。
- A
加強對借款人還款能力的甄別
- B
驗證借款人收入的真實性
- C
深入了解客戶還款意愿
- D
如果借款人是老客戶,往往可以通過職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個人背景因素來綜合判斷其還款意愿
- E
防范個人住房貸款違約風險需特別重視把握借款人的抵押物
下列關于個人住房貸款信用風險防范措施的說法,正確的是()。
加強對借款人還款能力的甄別
驗證借款人收入的真實性
深入了解客戶還款意愿
如果借款人是老客戶,往往可以通過職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個人背景因素來綜合判斷其還款意愿
防范個人住房貸款違約風險需特別重視把握借款人的抵押物
D項,如果借款人是老客戶,通??梢酝ㄟ^檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄以及當前貸款狀態(tài),了解其還款意愿,而如果是新客戶,往往可以通過職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個人背景因素來綜合判斷,E.項,防范個人住房貸款違約風險須特別重視把握借款人的還款能力,改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。
多做幾道
辦理個人經營貸款時,擔保機構應具備的基本準入資質有(),
注冊資金應達到一定規(guī)模
原則上應從事擔保業(yè)務~定期限,信用評級達到一定的標準
具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持
具有良好的信用資質,公司及其主要經營者無重大不良信用記錄,無違法涉案行為等
具有一定的信貸擔保經驗
商用房貸款信用風險的防控措施包括( )。
加強對借款人還款能力的調查和分析
加強對競爭對手狀況的分析
加強對商用房出租情況的調查和分析
加強對借款人所控制企業(yè)經營情況的調查和分析
加強對保證人還款能力的調查和分析
在個人商用房貸款中,貸款審批人應根據審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。
對未獲批準的貸款申請,應寫明拒批理由
對未獲批準的貸款申請,提出明確的調整意見
對需補充材料后再審批的,應詳細說明需要補充的材料名稱與內容
對未獲批準的貸款申請,貸款人應告知借款人,貸款簽批人不得同意發(fā)放
對同意或有條件同意貸款的,應提出明確的調整意見
銀行發(fā)現個人經營貸款的抵押物價值出現較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。[2015年10月真題]
提前收回全部貸款本息
提前收回部分貸款本息
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
追加銀行認可的質押物
追加銀行認可的其他抵押物
對個人商用房借款人還款能力的調查與分析包括()。[2015年5月真題]
保證人的經濟實力或信用狀況
借款人收入水平的真實性
借款人收入水平的穩(wěn)定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所擁有總資產的狀況
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