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? ? ? ? 成本模式下，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)其實(shí)質(zhì)是一個(gè)更名的過(guò)程，科目之間對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，不確認(rèn)損益，即投資性房地產(chǎn)與固定資產(chǎn)金額相互對(duì)應(yīng)，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊與累計(jì)折舊金額相互對(duì)應(yīng)，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備與固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備金額對(duì)應(yīng)，則應(yīng)借記“投資性房地產(chǎn)”的金額即“固定資產(chǎn)”科目金額，即2 500萬(wàn)元。

? ? ? ? 綜上，本題應(yīng)選Ｃ。

? ? ? ? 【相關(guān)分錄】（單位：萬(wàn)元）：

? ? ? ? 借：投資性房地產(chǎn)? ? ? ? ? ? ?2 500

? ? ? ? ? ? ? ?累計(jì)折舊? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 50

? ? ? ? ? ? ? ?固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備? ? ? ? ? 150

? ? ? ? ? ? ? ?貸：固定資產(chǎn)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2 500

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊? ? ?50

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備? ?150

? ? ? ? 【提個(gè)醒】由于成本模式下投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)科目之間對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)即可，因此，轉(zhuǎn)換日應(yīng)借記“投資性房地產(chǎn)”科目的金額即“固定資產(chǎn)”科目金額，但需要注意的是，成本模式下投資性房地產(chǎn)與作為存貨核算的房地產(chǎn)之間不能簡(jiǎn)單的對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，也就沒(méi)有上述結(jié)論，做題時(shí)一定要注意，不要隨便“類比”。